시 주거정비과 재건축팀에 따르면 시는 이날 설명회에서서 기존의 소규모 정비사업이 나홀로 아파트 증가와 기반시설 부족 등으로 주거환경 개선에 한계가 있다고 지적했다.
이에 따라 괴안동과 소사본동 일원의 인접 정비예정구역을 대상으로 광역적이고 통합적인 정비구역 지정 방안을 설명하고, 용적률 인센티브 제공을 통한 사업 여건 개선과 효율적인 기반시설 확충에 따른 기대 효과를 안내했다.
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특히 ‘2030 부천시 도시 및 주거환경정비기본계획’ 변경을 통해 용도지역 상향, 용적률 확보, 공공기여 순부담률 완화 등 사업성 향상 방안을 마련할 예정이며, 원도심 노후 공동주택 재건축사업 추진에 실질적인 동력을 제공할 수 있도록 지원할 방침이다.
부천시 관계자는 “기존의 소규모 단위 정비로는 해결이 어려운 주거환경 문제를 이번 통합 정비 방안을 통해 본격적으로 개선할 수 있는 계기를 마련했다”며 “사업성이 확보되고 주민 편익이 실질적으로 향상될 수 있도록 정비계획 수립에 총력을 다하겠다”고 말했다.
한편, 부천시는 이번 주민설명회를 시작으로 각 아파트단지를 직접 찾아가는 주민설명회를 추가로 열어 정비사업 기본교육과 통합 및 개별 구역 검토 등을 포함한 세부 정비계획안을 안내하고, 재건축사업에 대한 주민 이해도를 높여 신속한 사업 추진을 도모할 계획이다.
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